Об утверждении Порядка проведения осмотра объектов капитального строительства при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти

Постановление Мэрии городского округа Тольятти от 18.12.2015 N 4090-п/1

Документ по состоянию на январь 2016 года
В целях организации работы по административной процедуре, предусмотренной при предоставлении государственной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства", в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 8 Закона Самарской области от 29.12.2014 N 134-ГД "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области "О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области", руководствуясь Уставом городского округа Тольятти, мэрия городского округа Тольятти постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения осмотров объектов капитального строительства при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти (далее - Порядок).
2. Уполномочить департамент градостроительной деятельности мэрии (Арзамасцев С.Е.) на проведение осмотра объектов капитального строительства при предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти.
3. Управлению по оргработе и связям с общественностью мэрии (Алексеев А.А.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Городские ведомости" и разместить на официальном портале мэрии городского округа Тольятти в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра по строительству и имущественным отношениям.

Первый заместитель мэра А.Ю.БУЗИННЫЙ

Утвержден Постановлением мэрии городского округа Тольятти от 18.12.2015 N 4090-п/1

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ВВОДЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ


1. Настоящий Порядок проведения осмотра объектов капитального строительства при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти (далее - Порядок) разработан в целях организации работы по проведению осмотра объектов капитального строительства (далее - осмотр) при принятии решения о предоставлении государственной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства" или об отказе в ее предоставлении.
2. Порядок применяется при проведении осмотра объектов капитального строительства в составе административной процедуры при принятии решения о предоставлении государственной услуги при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти в целях проверки соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта, проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и в случаях осуществления государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.
3. Основанием для проведения осмотра является Градостроительный кодекс Российской Федерации, Приказ Министерства строительства Самарской области от 20.04.2015 N 225-п "Об утверждении Административного регламента министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства", Постановление мэрии городского округа Тольятти от 25.06.2015 N 2017-п/1 "Об определении должностных лиц городского округа Тольятти, уполномоченных на осуществление (участие в осуществлении) административных процедур, предусмотренных Административным регламентом министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства".
4. Лицами, осуществляющими осмотр объектов капитального строительства в месте размещения, являются: главный специалист, начальник отдела градостроительного регулирования и застройки, заведующий сектором инженерно-транспортной инфраструктуры, главный специалист сектора инженерно-транспортной инфраструктуры, заведующий архитектурно-планировочным сектором по территории соответствующего района Управления архитектуры и градостроительства Департамента градостроительной деятельности (далее - специалисты уполномоченного подразделения мэрии). Специалисты уполномоченного подразделения мэрии, руководствуясь правовыми актами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка, осуществляют проверку документов, представленных заявителем, на соответствие требованиям действующего законодательства и проводят осмотр объектов капитального строительства.
5. При проведении осмотров объектов капитального строительства специалисты уполномоченного подразделения мэрии используют следующие документы:
- технический план объекта капитального строительства с поэтажными планами, экспликациями помещений, техническими характеристиками здания, сооружения и его конструктивными элементами;
- градостроительный план земельного участка или, в случае строительства, реконструкции линейного объекта, проект планировки территории и проект межевания территории;
- разрешение на строительство объектов капитального строительства;
- схему, отображающую расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, подписанную лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
- проектную документацию.
6. Специалисты уполномоченного подразделения мэрии в течение одного дня с момента поступления документов для принятия решения о предоставлении государственной услуги при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию посредством телефонной связи извещают заявителя о дате, времени и месте проведения осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства с целью осуществления заявителем свободного доступа на объект и явки представителя. Неявка представителя не является препятствием к проведению осмотра.
7. По результатам осмотра составляется акт осмотра объекта капитального строительства по форме, установленной приложением N 1, и подписывается специалистами уполномоченного подразделения мэрии, проводившими осмотр.
8. Специалисты уполномоченного подразделения мэрии в ходе осмотра осуществляют визуальный осмотр объекта капитального строительства с обязательной фотофиксацией на предмет соблюдения требований градостроительного плана земельного участка; соблюдение требований, установленных в разрешении на строительство; соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.
9. Акт осмотра объекта капитального строительства оформляется в 2 экземплярах. Первый экземпляр акта осмотра объекта капитального строительства направляется (вручается) застройщику. Второй экземпляр акта хранится в уполномоченном подразделении мэрии.
10. Выявленные в ходе осмотра объекта капитального строительства нарушения в обязательном порядке фиксируются в акте осмотра объекта капитального строительства с целью дальнейшего принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги в соответствии с основаниями для отказа, установленными в пункте 2.9 Административного регламента Министерства строительства Самарской области "Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства".

Приложение N 1 к Порядку осуществления осмотра объектов капитального строительства при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти

                     МЭРИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ
                Департамент градостроительной деятельности
                                    АКТ
                осмотра объекта капитального строительства
_____________________                               _______________________
 (место составления)                                   (дата составления)
Проведен осмотр ___________________________________________________________
               (наименование объекта капитального строительства, его адрес,
___________________________________________________________________________
наименование застройщика) _________________________________________________
___________________________________________________________________________
Руководитель ______________________________________________________________
                 (фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица,
                                  его телефон, факс)
В присутствии: ____________________________________________________________
                   (фамилия, имя, отчество и должность представителя
___________________________________________________________________________
   или представителей юридического лица, индивидуального предпринимателя,
___________________________________________________________________________
                  присутствующих при проведении осмотра)
Основание  для осмотра: Приказ министерства строительства Самарской области
от 20.04.2015 N 225-п, ч. 5, ст. 55 Гр К РФ
___________________________________________________________________________
       (дата и номер регистрации в мэрии городского округа Тольятти
       заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
___________________________________________________________________________
Осмотр выполнил (выполнили) _______________________________________________
                          (фамилия, инициалы и должность должностного лица)
___________________________________________________________________________
Дата, время и место проведения осмотра: ___________________________________
___________________________________________________________________________
             (наименование объекта капитального строительства)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Результаты осмотра <1>
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения к Акту _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
       Представители заявителя, застройщика, технического заказчика,
                          ознакомленные с актом:
____________________________________________________      _________________
       (фамилия, имя, отчество представителя)                 (подпись)
____________________________________________________      _________________
              (фамилия, имя, отчество)                        (подпись)
____________________________________________________      _________________
              (фамилия, имя, отчество)                        (подпись)
Подпись должностного лица (лиц), осуществившего осмотр:
____________________________________________________      _________________
              (фамилия и инициалы)                            (подпись)
____________________________________________________      _________________
              (фамилия и инициалы)                            (подпись)
    --------------------------------
    <1>  В  случае  необходимости  размещения  большего объема информации в
данном   и   других   разделах  акта  следует  использовать  дополнительные
листы-вкладыши с сохранением при этом предоставленной структуры Акта.